Ehemaliger Produktionsstandort der Kathleen Schokoladenfabrik GmbH
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Nutzungsmöglichkeiten
Bildungseinrichtungen
Büro
Forschungseinrichtungen
Gesundheitswesen
Gewerbe
Kultur- und Kreativwirtschaft
Lager- und Logistikflächen
Mehrgenerationwohnen
Soziale Einrichtungen
Touristische Nutzung/Übernachtung
Wohnnutzung
Ursprüngliche Nutzung
Industrie & Gewerbe - Fabrik
Industrie & Gewerbe - Verwaltung
Wohnen & Geschäft - Gewerbe
Herausforderungen
Ökonomie
Informationen
- Gebäudezustand
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leichte Schäden
- Baulicher Zustand/Bauschäden
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Schaden am Heizsystem im Keller 2 Aufgrund einer größeren Havarie sowie festgestellter Undichtheiten im Heizsystem der Immobilie wurde die Heizungsanlage vollständig außer Betrieb genommen. Das Wasser im Heizsystem sowie das Trinkwasser aus der gesamten Immobilie wurde abgelassen, um Frost- und Korrosionsschäden zu verhindern. Diese Maßnahmen waren notwendig, um die Immobilie vor weiteren Schäden zu schützen. Das Dach ist gesichert, es wurde 2025 von einem Dachdecker begutachtet.
- Kategorie
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bedrohtes Denkmal
- Objekt-Nr.
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698
- Ort
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Bahnhofstr. 11-13, 02791 Oderwitz OT Niederoderwitz
- Beschreibung
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Fabrik mit großem Hauptbau mit zwei hinteren Anbauten und Rampe zum Ausziehgleis (Nr. 11) sowie dem straßenbegleitenden flachen Bau (Nr. 13); Produktion bis 31.01.2022
- Baujahr
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1871 - 1918
- Nutzung
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Derzeitige Nutzung
sehr gepflegter Leerstand; regelmäßige Betreuung und Wartung; Objekt ist versichert
Geschichte
Hauptbau im Heimatstil ähnlich wie ein Rathaus, Zeitraum 1910 bis 1917, Anbauten moderne Architektur der Zeit um 1934, flacher Bau entlang der Bahnhofstraße zwischen 1934 und 1939 mit Pforte und Garagen; Fabrik war zunächst Dörrgemüsefabrik, dann Rolle AG, Firma Kosa Kakao- und Schokoladen AG, baugeschichtlich, ortsgeschichtlich und wirtschaftsgeschichtlich bedeutsam
- Fläche
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Grundstücksfläche
32377 m²
Nutzfläche
7724 m²
- Anzahl Gebäude
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11
