Denkmaljuwel auf verwunschenem Grundstück

Informationen

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Gebäudezustand

mittlere Schäden

Baulicher Zustand/Bauschäden

- Das Fachwerkhaus befindet sich in einem Rohbauzustand - Dach befindet sich in einem gepflegten Zustand inkl. Unterspannbahn - Das Objekt ist begehbar, aktuell aber nicht barrierefrei - Innenwände sind aus Holzbalken, Lehm- und Späne - Dachstuhl ist ausbaufähig und bietet viel Platz - Klinkerfassade mit Holz-Sprossenfenster - Antike Naturbauweise, alte Bausubstanz

Kategorie

bedrohtes Denkmal

Objekt-Nr.

687

Ort

38467 Bergefeld auf Karte anzeigen

Beschreibung

Das Denkmalobjekt befindet sich auf einem verwunschenen Grundstück mit 314m² Grundstücksfläche. Informationen zum Denkmal: Der Landkreis Gifhorn verfügt über ein reiches Erbe in Gestalt von Baudenkmalen. Denkmäler sind Ausdruck ihrer Zeit und damit ein Teil unserer gemeinsamen Geschichte. Sie genießen gesetzlichen Schutz. Die Denkmalpflege verdient daher besondere Aufmerksamkeit! Ein geschultes Auge ist gefragt, um die Potenziale dieses Fachwerkhauses zu erkennen. Sie sollten sich mit der Bauweise gut auskennen oder qualifizierte Gewerke beauftragen. VORTEILE: Selbstnutzer sowie Vermieter profitieren von Steuervorteilen. Erhaltungsmaßnahmen am Baudenkmal, die das Gebäude erst bewohn- und nutzbar machen, können abgeschrieben werden. Sanierungsarbeiten können unter Umständen über die KfW Bank gefördert werden. Ob als Bastelobjekt oder konkretes Vorhaben; Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche. Da sich das Objekt in einem Mischgebiet befindet, dürfte es unter Umständen auch gewerblich genutzt werden. Bei Interesse kann das Fachwerkhaus gemeinsam mit einem angrenzenden Grundstück (zusätzliche Fläche von 737m²) erworben werden. Hier wäre die Option eines Neubaus möglich. Preis auf Anfrage (VB) Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. HINWEIS: Die Fotogalerie beinhaltet KI-generierte Bilder. Irrtümer vorbehalten - Angaben ohne Gewähr

Baujahr

vor 1870

Nutzung

Derzeitige Nutzung

keine

Geschichte

Wohnhaus

Weiterere Nutzungsmöglichkeiten

Da sich das Objekt in einem Mischgebiet befindet, dürfte es unter Umständen auch gewerblich genutzt werden.

Fläche

Grundstücksfläche

314 m²

Nutzfläche

150 m²

Anzahl Gebäude

1

Anzahl Räume

5